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商品說明:

【北方】電子式葉片式恆溫電暖爐(12葉片)NRD-1281

電壓/功率:110V/1500W

實體尺寸:57 x 24 x 64 (CM)

產地:台灣

保固:三年

電檢字號:R35259



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北16日電)外商商仲世邦魏理仕表示,2016年北市 A級辦公室空置率下降,且租金逆勢上漲,不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市 A辦辦公空間逾5萬坪,企業可提早擬定策略。

世邦魏理仕副董事李嘉玶表示,去年台北市 A辦去化1萬717坪,和2015年相比,空置率11.6%,降了2個百分點,平均每坪租金新台幣2630元,年漲幅約1%,主要客戶是科技業和金融業。

至於B級辦公室去化僅1060坪,空置率5.2%,較2015年降了0.2個百分點,平均租金每坪174開店送禮推薦7元,上升0.6%,主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。

李嘉玶表示,整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層,世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟,其中 8棟在信義計畫區,有「連續空置千坪」以上的只有 4棟,包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部;易言之,想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業,只有這4棟樓可選。

李嘉玶指出,新穎大樓備受企業青睞,對於做為企業總部來說,想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易;相對的,雖然經濟環境不好,不過房東對租金上揚抱持正面態度,且有所堅持,但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。

她說,2017年整體台北商辦市場展望,即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間,推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下;不過,租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守,僅部份企業仍具升級需求;屋主對租金態度不變,僅少數房東為爭取租戶而給予優惠;但畢竟好的辦公環境可以提升效率,空間配置將更具彈性,難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。

她建議,企業應在現有租約經典商品快到期前一年以上開始檢視市場上新辦公空間的供給,不要等到只剩半年才來檢視,屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116

旺報【潘維庭】

隨著歐巴馬政府表態將放棄推動《跨太平洋夥伴關係協議》(TPP),有一些國家為尋求經貿發展紛紛尋求替代方案。像秘魯總統庫辛斯基就點名中國,說在APEC會議可討論「有中國在內的亞太協定」來取代TPP,反映未來亞太區域經濟,中國大陸主導能力與實質影響力將有望擴大。

川普當選,意味著美國選民希望優先解決國內議題、解決全球化帶來的貧富懸殊、中產階級無以為繼、政府財政赤字和貿易赤字持續擴大等困擾美國經濟發展的結構性問題。用更白話來形容,就是多數美國人認為美國已經自顧不暇,無能力再擔負龐大的貿易財政赤字壓力了。這也是TPP不被支持的重要關鍵。

相比美國的戰略收縮,中國大陸目前處於戰略出擊的階段。大陸的一帶一路和亞投行以及正在推動的《區域全面經濟夥伴協定》(RCEP)對廣大的發展中國家具備強大吸引力。大陸能夠提供的協助開發基礎設施和龐大融資,剛好是絕大多數環太平洋發展中國家所欠缺的。美中勢力彼消此長,如果川普未來不能弭平國內巨大政治鴻溝,同時照顧到藍領憤怒白人的利益,中國大陸和美國在區域經濟的影響力,將會隨著時間而急劇擴大。

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